贵州房屋资产评估标准，房屋损失评估

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贵州房屋资产评估标准，房屋损失评估

房屋或者其他资产遭受暴力强拆了怎么办？资产损失了又如何评估及如何获得赔偿？拆迁办的评估公司对你的资产评估很低，评估价值明显值如何应对？你的资产价值如何评估？采用什么方法进行评估？评估技术路线是什么？及相关政策和规章是如何规定的？农村房屋、厂房建筑、养殖场、花卉苗圃、矿场等等应该如何评估其价值？什么是停产停业？停产停业损失应该如何评估？承包或者租赁剩余的年限应该如何评估其收益？等等，以上只是其中很少的一部分问题，欢迎来电咨询更多关于拆迁征收及资产损失赔偿问题。

资产评估，是指评估机构及其评估人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的服务行为。一般来说，在公司不需要了时，因为注销公司手续繁杂、耗时较长等一系列问题，大多数人都会选择转让公司，转让公司也可以大程度减少企业所有者的损失。不过公司转让的费用却是交易双方很难达成一致的问题，那么在转让公司时我们应该怎么去评估价值呢?据悉，目前为止国内尚未出台任何税务法规以明确如何评估各类企业重组中涉及资产的公允价值。实际中常用的评估方法主要包括成本法、市场法和收益法几个大的方式。然而成本法和市场法的使用有较大的局限性。比如，成本法对于企业财务数据的质量要求较高，市场法要求有活跃市场及充足的市场交易价格数据，而这一条件往往很难具备。相比之下，收益法是国际公认的且在实务中广泛应用的一种评估无形资产和企业价值的方法。

征地补偿新标准
1、土地补偿费土地补偿费一般为该耕地被征收年平均年产值的六至十倍，没有标准的要进行评估，评估结果作为补偿依据。
2、土地征收的安置补助费每人的安置补助费为该耕地被征收年平均年产值的四至六倍。但每公顷被征收耕地的安置补助费，高不得超过被征收年平均年产值的十五倍。
3、房屋、构筑物及附属施的补偿房屋补偿标准要根据具体情况，有证和无证，结构类型，建造年代，位置区域等等价值不一样，堡坎、沟渠、管道、明暗沟、水池、化粪池等等按照估值补偿。
4、园林、青苗、花卉苗木经果林补偿标准要根据实际情况，通过资产评估公司对花卉苗木等进行价值评估，评估结果作为补偿的依据。
5、其他附着物及固定资产的补偿标准征收土地需要迁移机器设备设施、厂房附属设施等，
6、停产停业损失补偿因房屋征收或者土地征收导致个体户或者企业停产停业的，按照有关规定都要进行停产停业损失补偿。