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中央空调系统由一个或多个冷热源系统和多个空气调节系统组成，是现代建筑中不可或缺的设施之一。它采用液体汽化制冷的原理为空气调节系统提供所需冷量，用以抵消室内环境的热负荷；制热系统为空气调节系统提供所需热量，用以抵消室内环境冷暖负荷。中央空调系统具有处理空气量大、冷热源集中、设备运行可靠等优点，是多年来公共场所普遍使用的空气调节系统。
在清洗中央空调时，需要采取的清洗方法和流程，包括化学清洗法、预膜处理等，对冷却水系统、冷冻水系统、翅片表面等部分进行全面的清洗，以确保清洗效果和设备的正常运行。
中央空调的风机盘管部分也可能出现故障，包括：
1. 风机不转：可能原因有停电、忘记插电源、电压低、配线错误或接线端子松脱、电动机故障、电容器不良以及开关接触不良等。
2. 风机转但不出风或风量少：可能原因包括电源电压异常、风机反转、风口有障碍物以及空气过滤器堵塞等。
3. 风不冷（或不热）：盘管内有空气、供水循环停止、调节阀关闭或阀被异物堵塞都可能导致这种情况。
4. 机壳外面结露：内部保温破损、机壳在装配时与火焰接触导致保温层烧毁、冷风有泄漏或室内有造成结露的条件都可能是原因。
中央空调是否需要加氟，取决于其类型以及运行情况。一般来说，水机型的中央空调不需要加氟利昂，而氟机型的中央空调则可能需要。
对于氟机型的中央空调，使用一段时间后，由于制冷剂的自然泄漏或其他原因，制冷效果可能会下降。此时，便需要找的人员测试压力，如果压力不合格，表明需要加氟。另外，如果空调出现温差较小的情况，也可能表示缺氟，应及时检查并补充。
中央空调采用了直流变频技术和新冷媒技术，每台室内机可单控制。当只需要某个房间制冷时，就可以只开启该房间的室内机，室外机则会按需输出，从而使压缩机一直处于佳工况，耗电量小。房间面积越大，安装中央空调越划算。
家用分体空调（壁挂机和柜机）的使用寿命在5-8年之间，而家庭用中央空调的使用寿命则在15-20年之间。一些特定类型的中央空调，如水系统或地源热泵系统，使用寿命甚至可达25年或50年。
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