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项目结算怎么做才能让各方满意?

更新时间:2020-05-27 17:00:03 信息编号:aa11rgslod64fc
项目结算怎么做才能让各方满意?
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项目结算怎么做才能让各方满意?

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项目结算怎么做才能让各方满意?一线攻略附上
工程行业内流传这么几句顺口溜“干得好不如算得好”“项目赚钱不赚钱,全靠预算员”,侧面说明能否盈利是造价人能力的重要体现。那么问题来了,作为一名施工单位预算员,需要做好哪些工作才符合“算得好”的标准呢?

一份的项目结算,严格说应该从该项目的投标阶段就要开始做准备工作了,项目结算的准备工作应贯穿整个项目的投标阶段,施工阶段和后的结算阶段(备注:这里的“阶段”是个人根据造价人员的工作内容来划分的)。由于很多施工单位的投标部和造价(负责结算)部是两个立的部门,还有一些施工单位的项目上都没有专职预算员,鉴于目前项目中预算人员的实际配置情况和工作阶段,着重分析在项目完工后的结算阶段造价人员需做哪些工作。

准备阶段

搜集资料,包括竣工图纸、合同、招标文件、投标文件、变更签证、现场影像资料等等,资料搜集后要按照一定的标准进行分类,并分别进行拍照留存,方便在结算中随时查看。

在搜集资料的过程中还应注意多阅读合同和变更签证等,注意搜集与项目有关的国家政策变化文件,比如马上要进行结算的项目,由于2019年4月1日国家规定建筑行业增值税税率由10%调整为9%,那么我们就要找到这个增值税调整文件,特别是本省市建筑造价主管部分发布的增值税率调整执行文件,下图为《山东省住房和城乡建设厅关于增值税税率调整的通知》。



合同中约定,取得一定的质量奖项,会给予施工单位一定的奖励,所要结算的项目取得了达到奖励标准的质量奖项,如果合同中约定了奖励标准,按照合同执行;如果合同中没有约定奖励标准,我们该如何在结算阶段取得这部分费用?这个时候就要找到相关的质量标准奖惩文件,几年前中建系统某局在河南濮阳城建一图书馆工程,该项目取得了结构中州杯,为了争取到相应的奖励,施工单位结算人员找到了相关资料。如下图:



近两年,国家在环境治理方面要求严格,各地为了达到环境治理的要求,频繁地调整安全文明施工费费率,项目在上报结算前,一定要找到相应文件,看是否需要对结算造价做相应的调整。

其他类似情况还很多,各位参与项目结算的造价人员一定要做到熟悉合同和相关签证资料,不等不靠,积极主动地寻找相关文件,为结算审计扫清障碍。
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