补充的定额单价缺乏依据(成都一砖一瓦)
环节之三:定额单价的审核不可忽视。
在一般情况下,工程的定额单价都有具体规定,编制工程结算时只要参照定额单价的明细子目直接就可以套用。然而在实际操作中,定额单价套用往往出现差错。究其原因,一是人为地提高或降低规格。二是错将定额中包含的工作内容分离多估冒报或少估漏报。三是在核算时不按规定的定额单价换算。四是补充的定额单价缺乏依据,也没有经过批准就直接进入结算等等。上述情况会直接影响工程造价,因此在审核时不能因定额单价的套用有具体的规定而掉以轻心。
环节之四:其他费用的审核坚持合情合理。
其他费用,由于计算方法不同于工程量和定额单价的套用,故在审核中要根据费用的发生具体对待。其他费用大体有四类:一是施工中发生的费用;一是政策性规定的费用;一是市场波动产生的材料价差费用;一是实行激励机制产生的费用。对于施工中发生的费用,如脚手架使用,材料超距离运输,大型机械使用,高层建筑增加费,远距离工程增加费等,在审核时要对项目本身实际应用情况进行核实,其次对计算中所采用的系数进行核对,做到实事求是尽量避免差错。对于政策性规定的费用,审核时要以相应的文件为准。有些工程在施工期跨越两个以上文件。在计费上就要按文件确定的时间界线分段计算,不同性质、不同等级的企业要按规定核定,调减系数和调减基数,在审核税金时,除审查是否执行正常税率外,要审核某些已含税的项目是否在结算中重复计算。对于因市场波动而引起的材料价差费用,审核是看补差方式是否合情合理。目前在实际操作中,往往采取三种补差方式,一是按合同订的单价补差;二是按各地市发布的市场价格信息补差;三是按施工单位提交的质保书和发票,加权平均价补差。无论采用哪种补差方式,只要双方接受即可。对于实行激励机制产生的费用,如优价、超工费等就要以合同、协议为计费依据。
成都一砖一瓦10月11月开班计划:
10月9日 土建白班79期;
10月15日 土建零基础开班;
10月17日 BIM机电白班4期开班;
10月20日 BIM建筑周末班11期开班;
10月20日 精装修周末班7期;
10月27日 土建周末班36期开班;
10月27日 安装周末班18期开班;
10月29日 土建晚班33期开班;
11月3日 线下招聘会18期;
11月8日 安装零基础白班16期开班;
11月12日 土建白班零基础81期;
11月19日 安装白班16期;
11月26日 土建白班81期;
11月26日 安装晚班9期开班;
11月27日 BIM建筑白班13期开班;
以上课程欢迎免费试听体验:
吴老师(同),
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