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温江区温江代理记账,温江区财务托管代理中心,温江会计记账公司有哪些,温江工商代理记账哪家好 |
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小规模企业选择代理记账公司后，与代理记账公司签订委托协议，确定在整个服务过程中相关事项的责任和义务，并以书面合同的形式予以明确，以确保对双方的利益进行充分保护。在实际服务中，小规模企业每月定期向代理记账公司的会计人员提供原始票据和凭证，这样专属的财务会计人员就可以在此基础上立即对单据进行审核和填制，生成会计单据，为前期的会计工作做好准备。财务会计人员在对材料进行整理后，会使用会计软件为企业进行财务核算、应收账款核算和计税工作，在规定的时间内及时为小规模企业完成纳税申报和提供纳税支持。
成都常年代理记账业务包括：
（1）代理企业的记账、错账、乱账、建账的整理，报表的制作等代理记账业务。
（2）代理企业做账、各个税种的纳税申报，代理企业纳税情况自查及清算各种税款业务；
（3）代理企业整体税务安排、投资项目税收评估、代理制作涉税文书；
（4）建立成都委托企业纳税核算体系用办税制度，为企业设计财务制度；
（5）协助企业进行股份制改革及企业间兼并、收购工作，代理设计企业经营管理制度；
（6）为企业提供财务报表分析，提供其他管理建议；
（7）完成成都委托人要求的其他常年代理业务。
出租房产的税收筹划
按照税法规定，房产出租的，以房产租金收入计算缴纳。因此，对出租房屋税收筹划的关键在于如何正确核算租金收入。
(1)合理分解房租收入 目前出租时不仅只是房屋设施自身，还有房屋内部或外部的一些附属设施及配套服务费，比如机器、办公用具、附属用品。税法对这些设施并不征收房产税。而我们在签订房屋出租协议时，往往将房产和这些设施放在一起计算租金，这样就无形增加了企业的税负。因此我们在签订房屋租赁合同时，应合理、有效分割租赁收入，将附属设施及配套服务费单计算使用费收入，以减轻房产税的税负。
(2)通过关联企业转租 不少企业与其子等关联办公地点在一起，如果企业所属地段较偏僻，可以考虑将闲置的房产出租给关联企业，再由关联企业向外出租。由于关联企业不是产权所有人，只是房产转租人，根据税法规定，转租不需缴纳房产税。这样通过将房屋出租方式由直接出租改为转租，可以减少企业的整体税负。
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