农村住宅的特点：
(1)既是生活用房又是生产用房，要求有一部分室外活动场地和产品、工具等的贮藏室。
(2)建筑材料应强调以地方材料为主，不能不加分析的套用城市住宅的结构形式。
(3)由于各地区气候条件、风俗习惯差异很大，建筑的地方特色比城镇住宅更为明显。
(4)由于缺乏供水、排水、集中供暖等市政设施、每户应有取水或贮水和排水的简易设施，并应考虑取暖方式。
(5)沼气等节能措施的推广，给农村住宅的平面设计提出了新的课题。
(6)农村住宅系自建，为了减少农民建房负担，在确保安全的前提下，应尽力降低建筑造价。
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