别墅新装防水-成都防水-别墅渗漏维修

别墅新装防水-成都防水-别墅渗漏维修

对于别墅来说，更多的是享受的别墅生活。但是因为一个小小的防水处理不到位，影响到整幢楼的正常使用，那就得不偿失了。别墅往往建在市郊，大多数有地下车库，如果土建时没有做好防水层，那么在装潢施工中就一定要加强防水层和防潮方面的考虑。特别是底层的基础设施，设计时一定要考虑到防水、防潮，在这方面宁可矫枉过正，也不能掉以轻心。那么如何做好别墅装修工作中的防水处理呢? 今天绿桥防水就给大家简单简绍一下，请耐心仔细阅读全文，相信你读完后会对别墅防水知识有一定的概念，防火防盗很重要，但是防水工作也不可小觑！
一、别墅防水的重要性
别墅室内湿区包括厕所、浴室、洗漱区、厨房、生活阳台及其它室内涉水区域，房屋建成后开发商交付业主前，均由施工总承包单位负责组织防水施工，但因如下原因留下渗漏隐患：
1.建筑施工赶工期，基层平整度及含水率未达防水施工条件即仓促施工；
2.交叉施工，蓄水试验后成品保护不力（包括但不限于材料堆积、硬物穿刺、管线改动、显性破坏修复未经二次蓄水检测）造成二次破坏，且未能及时发现修复；
3.业主接房后装修，水电改造、地面剃打施工等对防水层造成二次破坏；
4.新建项目防水施工未按规范选材用料；
5.新建项目防水大面积施工，个别细部节点施工缺陷
上述缺陷虽不必然导致显性渗漏，但极有可能留下渗漏隐患，时间一长由于静水压或温差变化等导致缺陷扩大出现渗漏，后期一旦出现渗漏涉及改动装修的不仅造成不小的经济损失，且又对生活造成困扰。因此业主在墙地面饰面层施工前务必做好二次防水，防微杜渐以排除后期渗漏隐患。

二、别墅防水（室内湿区）施工工艺
1.基层验收及处理（基层基本平整，无大的凸起或凹陷，无积水阴干，如过于干燥应少量洒水湿润）
2.细部节点处理
检查管口周边填充是否密实，如用大颗粒、块状物填充或脚踩有松动的，需挖开后用堵漏剂填充密实，已填充密实的表层用堵漏剂涂刷加强，另管口及阴阳角等薄弱区铺贴玻纤网格布，涂刷一层JS防水层做加强层
3.涂膜防水施工
A.调配好JS防水涂料，面层较底层粉料用量稍多，冬季比夏季粉料用量稍多，调配比例应依不同材料结合不同部位、季节合理调配；
B.建议底涂、面层选用不同颜色涂料，肉眼可见分层施工，便于节点验收；
C.底涂表干即可进行面层施工；
D.滚涂均匀，不得少刷漏涂。
4.蓄水试验
A.表层干固（以手压货脚踩后无明显印迹为宜）后，封堵各管口及出水口，引入自来水蓄水，蓄水高度不漫过挡水坎即可；蓄水24-72小时观察，下层相应垂直区域有无滴漏或明显水迹，1楼蓄水标注蓄水高度，观察除自然蒸发外有无明显减少；
B.如蓄水发现渗漏，将水排干后检查修复，须再次蓄水排查。
5.成品保护
A.未蓄水交验前，非施工人员禁止进入施工区域，施工人员禁止穿带钉鞋踩踏且减少成品踩踏次数；
B.蓄水交验后，将水排干待其干燥1-2天，及时做保护层施工；
C.涉及防水施工区域的管线改造、打孔作业等施工应在防水施工前进行，防水施工后不得进行，邻近区域也应尽量避免大的振动作业；
D.后期其它工序可能破坏防水层的以及面层施工后，应再次蓄水试验，及时排查渗漏隐患。

三别墅防水，绿桥优势
1.基层验收到位，拒绝勉强施工；
2.细部节点处理到位，拒绝随意；
3.好材料品质，拒绝以次充好（材料均选用法国德高、意大利马贝、东方雨虹等国际、国内品牌）；
4.底面层分层施工，拒绝随便（底、面层分别选用不同颜色涂层，便于肉眼识别督查）；
5.工程督导全程监理，杜绝施工盲点；
6.成品保护到位，不留隐患；
7.流程透明，配合业主督查（全程影像，标准流程，透明施工，免去业主顾虑或督查）。

四、别墅防水（室内湿区）价格
普通套餐：16800元/套起，3年质保，终身维护；
豪华套餐：29800元/套起，5年质保，终身维护。
做防水，不看价格看品质，绿桥防水，品质生活！绿桥品质·源于细节！